Domy na sprzedaż Grybów

Opis oferty

Jeśli szukają Państwo solidnie wybudowanego, przestronnego domu z pięknie zagospodarowaną działką, gotowego do zamieszkania i oferującego wysoki komfort życia, ta oferta z pewnością spełni oczekiwania.

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny wybudowany w 2003 roku, położony w Grybowie, na działce o powierzchni 2140 m². Nieruchomość zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń, zadbanym ogrodem oraz licznymi udogodnieniami, które sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do codziennego życia, jak i odpoczynku.

Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego MAX, jest bardzo dobrze utrzymany i nie wymaga większych nakładów finansowych. W 2025 roku przeprowadzono ocieplenie dachu oraz odświeżono kuchnię, salon z klatką schodową oraz dwa pokoje na poddaszu.

Najważniejsze informacje

* Rok budowy: 2003
* Powierzchnia użytkowa domu: 152,2 m²
* Powierzchnia piwnicy: 79,4 m²
* Powierzchnia zabudowy: 132,5 m²
* Kubatura: 871 m
* Powierzchnia działki: 2140 m²
* 3 kondygnacje (piwnica, parter i poddasze użytkowe)
* Księga wieczysta bez obciążeń
* Dojazd drogą gminną asfaltową

Rozkład pomieszczeń

Parter (80,8 m²)

* przestronny salon z kominkiem i wyjściem na dwa tarasy,
* otwarta kuchnia z oknem,
* spiżarnia,
* pokój,
* łazienka z prysznicem,
* wiatrołap,
* klatka schodowa,
* hall.

Poddasze (71,4 m²)

* przestronna sypialnia małżeńska z klimatycznym kominkiem oraz balkonem,
* dwie dodatkowe sypialnie,
* łazienka z wanną oraz prysznicem,
* hall,
* strych nieużytkowy.

Piwnica (79,4 m²)

* garaż w bryle budynku,
* kotłownia z pralnią,
* kuchnia letnia,
* pomieszczenia gospodarcze i piwnice.

Standard wykonania

Dom został wykonany z trwałych materiałów oraz regularnie modernizowany.

* ściany z pustaka ceramicznego MAX,
* ocieplenie ścian styropianem 10 cm,
* dach ocieplony 20 cm wełny mineralnej,
* pokrycie dachu dachówka ceramiczna,
* okna PCV,
* wszystkie instalacje są sprawne i na bieżąco modernizowane.

Stan techniczny nieruchomości określić można jako bardzo dobry dom jest gotowy do zamieszkania.

Ogrzewanie i media

Dom wyposażony jest w kilka źródeł ogrzewania, zapewniających komfort i możliwość wyboru sposobu użytkowania.

* ogrzewanie gazowe,
* kominek z płaszczem wodnym w salonie,
* dodatkowy kominek w głównej sypialni małżeńskiej,
* solary na dachu do podgrzewania ciepłej wody użytkowej.

Media

* prąd,
* gaz,
* wodociąg,
* kanalizacja.

Działka i otoczenie

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest pięknie zagospodarowana działka, która tworzy wyjątkową przestrzeń do wypoczynku.

Na posesji znajdują się między innymi:

* basen o wymiarach 5 3 m,
* dwa oczka wodne,
* własny zbiornik wody o pojemności około 40 000 litrów, wykorzystywany do zasilania domu, podlewania ogrodu, oczek wodnych oraz basenu,
* garaż blaszany,
* automatyczna brama wjazdowa sterowana pilotem,
* pełne ogrodzenie posesji,
* monitoring oraz przygotowana instalacja alarmowa.

Ogród został starannie zaprojektowany i obsadzony licznymi roślinami ozdobnymi, krzewami oraz drzewami. Znajdziemy tutaj między innymi magnolie, hortensje, róże, tulipany, piwonie, konwalie, skalniaki, winorośle, jabłonie, wiśnie, dąb, tuje oraz wiele innych gatunków roślin, które tworzą wyjątkowy klimat przez cały sezon.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w Grybowie, w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury.

W pobliżu znajdują się:

* szkoła około 1,3 km,
* przedszkole około 1,4 km,
* sklepy,
* poczta,
* przychodnia,
* punkty usługowe.

Dodatkowe informacje

* nieruchomość nigdy nie była wynajmowana ani dzierżawiona,
* brak historii zalania oraz innych szkód,
* dom jest obecnie zamieszkały termin wydania do uzgodnienia,
* w cenie pozostaje większość mebli oraz sprzętu AGD.

Największe atuty nieruchomości

* dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych,
* solidna konstrukcja z pustaka ceramicznego MAX,
* ogrzewanie gazowe oraz kominek z płaszczem wodnym,
* sypialnia małżeńska z kominkiem i balkonem,
* solary do podgrzewania ciepłej wody,
* dwa osobne, słoneczne tarasy,
* basen i dwa oczka wodne,
* własny zbiornik wody o pojemności około 40 000 litrów,
* pięknie zagospodarowany ogród z bogatą roślinnością,
* garaż w bryle budynku oraz dodatkowy garaż blaszany,
* monitoring i instalacja alarmowa,
* księga wieczysta bez obciążeń.

Cena: 950 000 zł.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.